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(NYSE: NHI)는 2023년 4분기 실적이 예상을 뛰어넘는 호실적을 거두며 견조한 마무리를 보였습니다. 이 회사의 노인 주택 포트폴리오는 순영업수익(NOI)이 전년 대비 48% 증가하면서 상당한 성장세를 보였습니다. NHI의 2024년 가이던스는 노인 주택 운영 포트폴리오(SHOP)의 NOI가 25%에서 30% 증가할 것으로 예상하고 있습니다. 자본 배치에 사용할 수 있는 1억 5천만 달러가 넘는 강력한 대차대조표와 활발한 투자 파이프라인을 통해 NHI는 지속적인 확장을 위한 입지를 다지고 있습니다.

순이익, NAREIT 운영자금(FFO), 정상화된 FFO를 포함한 회사의 재무 지표는 모두 전년 대비 개선된 것으로 나타났습니다. NHI는 2024년 5월에 지급할 주당 0.90달러의 배당금을 발표하며 향후 성장 가능성에 대한 자신감을 표명했습니다.

주요 내용

• NHI의 4분기 실적은 노인 주택 NOI가 전년 대비 48% 증가하면서 기대치를 뛰어넘었습니다.
• 상점 NOI는 2024년에 25%에서 30%까지 성장할 것으로 예상됩니다.
• 대차대조표는 자본 투자를 위한 충분한 여력을 바탕으로 견고한 상태를 유지하고 있습니다.
• 전년 대비 재무 개선은 순이익, NAREIT FFO, 정상화 FFO에서 두드러졌습니다.
• 주주들을 위해 주당 0.90달러의 배당금이 선언되었습니다.
• Discovery와의 재협상으로 인한 긍정적인 결과와 특히 구조화 금융 분야에서 낙관적인 인수 기회가 있었습니다.

회사 전망

• 2024년 가이던스에는 1억 8,720만 달러에서 1억 8,970만 달러 사이의 정상화된 FFO가 포함됩니다.
• 전년 대비 2.6%에서 3.4%의 예상 FAD 성장률.
• 이사회는 SHOP 포트폴리오에 대한 추가 투자를 수용하고 있습니다.

약세 하이라이트

• 전년도 연말연시 관련 수익의 영향으로 해당 연도의 FAD는 6.6% 감소했습니다.

강세 하이라이트

• 향후 투자에 사용할 수 있는 1억 5천만 달러가 넘는 강력한 재무상태표.
• 활발하고 유망한 투자 파이프라인.
• Discovery와 같은 테넌트와의 긍정적인 재협상 결과.
• 인수 시장에서 더 높은 한도율과 합리적인 가격 책정에 대한 낙관론.

미스

• 이번 실적 발표 요약에서는 구체적인 미흡 사항에 대해서는 논의되지 않았습니다.

Q&A 하이라이트

• 회사는 기본 임대료 외에 상환액이 8%를 초과할 것으로 예상하고 있습니다.
• NOI 증대를 목표로 빅포드와 협상이 진행 중입니다.
• SHOP 포트폴리오 할인에 대한 세부 사항은 선불 할인으로 입주자를 유치하는 데 중점을 둡니다.
• 입주자의 체류 기간 개선.
• 향후 지침은 다가오는 NIC 회의 또는 로드쇼에서 제공될 예정입니다.

는 건전한 재무 상태와 입주 및 비용 관리를 통한 성장에 중점을 둔 전략으로 미래에 대해 조심스럽게 낙관적인 전망을 유지하고 있습니다. 투자자들은 5월과 향후 이벤트에서 추가 업데이트를 기대할 수 있습니다.

인베스팅프로 인사이트

내셔널 헬스 인베스터스(NYSE: NHI)는 2023년 마지막 분기에 견고한 실적을 보였을 뿐만 아니라 내년에도 지속적인 성장세를 이어갈 것으로 보입니다. 다음은 투자자에게 회사의 재무 건전성과 향후 전망에 대해 더 많은 정보를 제공할 수 있는 실시간 데이터와 인베스팅프로 팁을 기반으로 한 몇 가지 인사이트입니다.

InvestingPro 데이터는 시가 총액이 약 24 억 6 천만 달러로 NHI의 안정적인 재무 상태를 나타냅니다. 회사의 주가수익비율(P/E)은 17.04로, 주가가 수익 대비 합리적인 밸류에이션으로 거래되고 있음을 시사합니다. 또한 2023 년 4 분기 기준 지난 12 개월 동안 회사의 수익은 3 억 2,239 만 달러로보고되어 거의 14.93 %의 상당한 성장을 기록했습니다.

InvestingPro 팁 중 하나는 NHI가 올해 순이익 성장을 보일 것으로 예상되며, 이는 회사의 긍정적 인 2024 년 가이던스 및보고 된 순영업 이익 증가와 일치한다고 강조합니다. 또한 33년 연속 배당금 지급을 유지해 온 이 회사는 배당금 지급에 대한 오랜 신뢰성을 인정받고 있습니다. 이러한 일관성은 NHI의 재무적 탄력성과 주주 환원에 대한 헌신을 입증하는 것입니다.

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